高德庄园值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网编辑日期：2023-11-09 阅读次数：253

摘要：高德庄园是镇江市最具有性价比的楼盘，参考均价 20000元/平方，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

高德庄园是镇江市最具有性价比的楼盘，该项目位于江苏镇江句容S38常合高速茅山收费站对面50米，主力户型是http://www.xiaoke101.com/houseshow5-3814.html?source=wechat&promotion=zxd

2021.12.13 ，由中国房地产500强企业北京翔峰房地产开发有限公司句容分公司投资开发，参考均价20000元/平方。不论是自住还是投资都是您理想的选择。

一墅花海，百年传世。三面茅山山脉，山泉水汇流而成的自然水系环绕整个园区，和茅东水库相通。整座庄园在保留着原生态的基础上，秉承着东情西韵的美学造园手法，把东方情感和西方韵味充分融合。项目的建筑风格源于西班牙庭院别墅，呈现出浓郁的欧式风情，葱郁的园林，茅山的湖光山色融为一体。

产品类型：洋房叠加别墅联排双拼独栋别墅

洋房建面：70-90平

叠加建面：150-180平

别墅建面：240-570平

洋房均价：14000元/平别墅均价：20000元/平

售楼处电话： 400-850-7908

接待时间：09：00——18：30

本项目三山环绕，有磨盘山、方山、观音山，一面邻水就是我们项目马路对面的茅山水库，而且我们庄园内有一条河流蜿蜒流向茅东水库。茅东水库是国家一级水质达到直饮水的标准。是一块显达之地，同时森林覆盖率高达96％，周边大大小小水库11座。负氧离子含量每立方厘米超8000个，负氧离子可以被称之为空气中的维生素。PM2.5几乎为零。被誉为金陵的东南门户、金陵的御花园、金陵的地肺山，它也是养生度假的极妙去处。在这里呼吸一口空气和南京的感觉是不一样的。售楼处也是我们高德庄园的水上会所，一共有两层，下面有厨房，家庭影院，图书馆等，后期业主可以在这里休闲，娱乐，用餐，聚会等...

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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产品类型：洋房叠加别墅联排双拼独栋别墅

洋房建面：70-90平

叠加建面：150-180平

别墅建面：240-570平

洋房均价：14000元/平别墅均价：20000元/平

售楼处电话： 400-850-7908

接待时间：09：00——18：30

楼盘动态

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所属区县：句容市
建筑面积：230000平方米
物业类别：排屋,别墅,商铺
建筑类别：排屋,别墅,商铺
装修情况：毛坯和精装
容积率： 0.60
物业公司：北京市翔峰房地产开发有限公司句容分公司
楼盘地址：江苏镇江句容S38常合高速茅山收费站对面50米

占地面积：333333平方米
开盘时间：2021.12.1
交房时间：2023.10.1
产权年限：70年
总户数：147户
绿化率：55.00%
开发商：北京翔峰房地产开发有限公司句容分公司
楼盘特色：城市豪宅,公园周边,现房,世外田园,低密居所,生态宜居

项目简介

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
7.17	1	719万元	*****
7.18	1	727万元	*****
7.19	1	711万元	*****
7.20	1	718万元	*****
7.23	1	727万元	*****
7.31	1	727万元	*****
8.03	1	710万元	*****

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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约339平米
B户型
约280平米
A户型
约432平米
C户型

B户型

参考总价： 678.00万/套

参考首付：203.00万（3成）
参考月供：20764元/月（30年）
参考贷款：475.00万（7成）
参考利息：747万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 339平米

居室： 5室3厅5卫

卧室

5
卫生间

5
客厅

2
厨房

2

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

A户型

参考总价： 560.00万/套

参考首付：168.00万（3成）
参考月供：17150元/月（30年）
参考贷款：392.00万（7成）
参考利息：617万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 280平米

居室： 4室2厅4卫

卧室

4
卫生间

4
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

C户型

参考总价： 864.00万/套

参考首付：259.00万（3成）
参考月供：26460元/月（30年）
参考贷款：605.00万（7成）
参考利息：952万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 432平米

居室： 6室3厅6卫

卧室

6
卫生间

6
客厅

2
厨房

2

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

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交通教育生活健康餐饮

交通出行

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周边交通：

本项目地处南京镇江常州几何中心，位于句容茅山板块，形成大都市经济圈，地理位置十分优越！本项目被五大高速环绕，有常合高速，沿江高速，扬溧高速，沪宁高速和宁杭高速，高速收费站离我们项目门口大约一百米的直线的距离，自驾出行十分便捷。而且我们这边一条南沿江城际高铁，常州段已经动工，是从南京南站到上海虹桥的预计2023年通车，我们项目离高铁站也就在三公里左右－薛埠站。交通是非常便利的！

配套信息

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小区涵盖了温泉，酒店，漂流，演唱会，各种休闲活动等，还有许多节目表演，让你两天两夜都玩不完。紧挨着它的是目前华东地区较大的金沙湾高尔夫俱乐部，是国际知名高尔夫大师吕良焕先生的开山之作，赛道全长7710码，也是目前华东一个27栋国际锦标赛级的球场，国内外许多比赛都是在这里举办的。度假来了后可以去挥一挥杆，锻炼身体，放松一下身心。也可以带客人来这里谈谈生意，结识些新朋友。

在这周边也拿了一块地后期这边还有双语幼儿园，小学中学以及老年大学满足您的教育需求。项目变就是到茅山医院是北京协和和301医院连手打造的一个甲等医院都是一些老军医来这边坐诊并且它是和周边项目合作。